主题：宁波的三足鼎立，三国杀

宁波市场，三分天下，地价普遍一万。

分别为江北，中心区，东部新城。

江北看上去兵强马壮，气势汹汹。

一帮各地所谓外来大鱼，尘嚣日上，似乎有统领宁波之势头

绿地，九龙仓，世茂，招商，港中旅等等不一而足似乎是联合国多国部队，

把江北---宁波一直房产暗淡的市场点起了一把火

不过在我看来，这些多国部队，这些气势汹汹的企业

好比曹操军队，不熟南方水性，不懂下水做战

对本地消费习性及地域习惯没有深入了解，不熟悉水性所以，有气势，无结局，

要想引领宁波房产市场，恐怖是难上加难。

九龙仓已经入水扑腾，下一个是谁？ 

中心区先行一步，10年建设，繁华城市。

各大开发商早已经纷纷介入，曾一度宁波房产市场看鄞州，鄞州市场看中心区一说。

最早的大盘，最好的大盘，纷纷出现在中心区。

区政府搬迁，万达开业导致中心区人气与重心齐集，

南部商务区崛起，大量大企业的入住，为中心区的心理地位不断加分

那中心就没弱点吗？有！

看上去顺风顺水，但是三十年河东河西。

发展这么快，发展这么久，就会暴露出不少问题来

中心区的房价也绝尘而去，后续项目比如商业纷纷没大脑地开始涌入

层次不齐恶性竞争不少，内部消耗不少。

中心区只能说可安保自身，难统领宁波房产市场了。

再说东部新城一片热土，一片喧嚣，一片质疑，一次次试探

政府东迁，似成定局又扑所迷离，到底为什么呢？

市场对于东部的接受度已经很高

地铁，政府，高速，高架，东部大工地已经逐渐呈现面貌

以一城市之力，热一方土地，容易！

部政策开明，百姓也纷纷赶到助阵。

状来看，后劲很强，完全有后发制人的感觉。

东部的房子只要够透规则，够实惠，卖的绝对够好。 

三分天下里，按1万的楼面价拿地

江北最危险，中心区相对安全，东部后发实力强。

各位看官，如何？

好帖，转了。  大伙看看

楼主精辟。  看好东部

看好东部

东部后发实力强。